Die gesetzliche Grundlage findet sich in § 23 Abs. 1 WEG. Dort heißt es:
(1) Angelegenheiten, über die nach diesem Gesetz oder nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer die Wohnungseigentümer durch Beschluß entscheiden können, werden durch Beschlußfassung in einer Versammlung der Wohnungseigentümer geordnet.
Die Eigentümerversammlung ist das wesentliche Gremium zur Meinungsbildung und Entscheidung über die wesentlichen Fragen der Eigentümergemeinschaft. Dort gefasste Beschlüsse sind, soweit sie bestandskräftig werden für alle Eigentümer verbindlich.
In § 24 Abs. 1 heißt es:
(1) Die Versammlung der Wohnungseigentümer wird von dem Verwalter mindestens einmal im Jahr einberufen.
Es ist deshalb von wesentlicher Bedeutung, dass diese Beschlüsse vom WEG-Verwalter und den Eigentümern richtig vorbereitet werden und im Rahmen einer ordnungsgemäßen Eigentümerversammlung gefasst werden.
Das Seminar mit Herr Schneider und Frau Rechtsanwältin Picaper soll Sie für alle Fragen der Eigentümerversammlung wappnen, damit Sie auf eine richtige und sinnvolle Beschlussfassung hinwirken können und etwaige Konfliktsituationen mit anderen Wohnungseigentümern meistern.
Gerade wenn unterschiedliche Interessenlagen zum Beispiel zwischen Eigennutzern der Wohnungen und Kapitalanlegern aufeinandertreffen, ist eine Strategie wichtig, welche Konflikte vermeidet. Dazu ist ein Kenntnis der Rechte und Pflichte eines jeden Wohnungseigentümers erforderlich.
Unser Seminar am 16. Oktober 2017 wird Sie hier an die Hand nehmen.
Bereits im Vorfeld haben wir Beschlussmuster und Beschlussvorlagen für Sie zusammengestellt. Diese werden regelmäßig erweitert.
Zwar ist im Wesentlichen der WEG-Verwalter für die Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung verantwortlich. Für die Beschlussfassung sind jedoch die Eigentümer zuständig und verantwortlich. Im Falle eines Beschlussanfechtungsverfahrens stehen sich die Eigentümer als gegnerische Parteien eines Zivilprozesses gegenüber.
Hier setzt unser aktuelles Seminar an und erläutert Ihnen an praktischen Beispielen,
- Welche Formalien sind bei der Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung eingehalten werden?
- Wie kann ich mich als Eigentümer vorbereiten, meine Beschlusspunkte auf die Tagesordnung bringen ?
- Wie erkenne ich Fehler in der Beschlussfassung und was kann ich ggf. schon vor, während und nach der Versammlung tun, um auf die Fassung von ordnungsgemäßen Beschlüssen hinzuwirken.
Melden Sie sich zum Seminar frühzeitig an, damit wir Ihren Platz reservieren können. Die Seminaranmeldung finden Sie direkt rechts im Menü oder rufen Sie uns an. Bitte beachten Sie das die Plätze auf 25 Teilnehmer begrenzt sind.
Zur Seminaranmeldung: Seminaranmeldung